Altyst

O nástroji

Altyst načte nabídkové memorandum (OM), přehled nájmů (rent roll) a výsledovku za posledních 12 měsíců (T-12) a automaticky z nich sestaví kompletní provozní model nemovitosti. Umělá inteligence extrahuje vstupní hodnoty, křížově je ověřuje mezi dokumenty a konflikty nebo nízce spolehlivé údaje předkládá vám k rozhodnutí. Samotný výpočet provádí deterministický engine v přesné desetinné aritmetice — AI se aritmetiky nedotýká. Model pokrývá celý underwritingový proces: projekci hrubého nájmu až po NOI s oddělenými křivkami růstu nájmů a nákladů, dimenzování úvěru podle LTV, minimálního DSCR nebo debt yield, vrstvení mezaninového financování či překlenovacího úvěru a rollover nájemních smluv včetně TI, LC a doby prostoje. Ke každému číslu lze dohledat jeho vzorec i zdrojový dokument. Scénáře base, upside a downside lze spustit najednou a jedním kliknutím přepočítat nabídkovou cenu na cílovou výnosnost. Výstupem je excelový sešit s živými vzorci, jednostránkové investiční memo připravené pro investiční výbor a editovatelná prezentace ve formátu PowerPoint nebo PDF. Nástroj podporuje multifamily, kanceláře, maloobchod, průmysl, self-storage, smíšené využití i pozemky a developerské projekty. Bezplatná verze není v dostupných podkladech uvedena.

Kategorie

Další nástroje v kategorii Finance

Nezůstávejte jen u nejoblíbenějších – tohle jsou další nástroje z kategorie Finance, které stojí za prohlédnutí.

• 
  Arvexi

  Cena na vyžádání
  1 %
• 
  Babbl

  Freemium
  85 %
• 
  Booke AI

  Placené
  1 %
• 
  Booke AI

  Zkušební verze
  75 %
• 
  BVM

  Freemium
  76 %